À Angers, la mairie a décidé de reprendre la main sur l’avenir de son commerce de centre-ville. Face à la montée du e-commerce, à l’évolution des habitudes de consommation et à plusieurs fermetures de boutiques décidées au niveau national par de grandes enseignes, la municipalité a présenté un plan structurel destiné à préserver le dynamisme des rues commerçantes angevines. Un chantier qui concerne directement les 570 établissements du cœur de ville.
Un centre-ville globalement épargné, mais des rues fragilisées
Le constat de départ n’est pourtant pas alarmiste : le taux de vacance commerciale à Angers reste inférieur à 8 %, contre environ 10 % dans les communes de taille comparable. Un chiffre plutôt favorable, qui masque toutefois des disparités marquées selon les rues et les quartiers. Certains axes commerçants peinent à conserver leurs enseignes et à attirer de nouveaux porteurs de projets, ce qui a poussé la Ville à agir avant que la situation ne se dégrade davantage.
Un manager de centre-ville et une foncière dédiée
Concrètement, une nouvelle direction municipale consacrée au commerce voit le jour, avec la création d’un poste de manager de centre-ville, actuellement en cours de recrutement. Sa mission : accompagner au quotidien les commerçants déjà installés et faciliter l’implantation de nouveaux acteurs.
Autre levier mis en avant par la collectivité : le recours à une foncière commerciale, chargée d’acquérir des murs et des fonds de commerce dans les rues les plus fragiles. L’objectif affiché est de proposer des loyers plus accessibles et des conditions d’installation plus souples, notamment pour de jeunes entrepreneurs qui n’auraient pas les moyens de s’implanter aux prix du marché privé.
La prospection de nouvelles enseignes, elle, a été confiée à l’agence de développement économique Aldev, qui doit démarcher des marques et des concepts susceptibles de renforcer l’attractivité du centre-ville angevin.
Trois études pour transformer l’espace public
Le conseil municipal a voté fin juin trois études qui doivent nourrir la réflexion sur l’aménagement du cœur de ville :
- La requalification de la rue Saint-Aubin, avec un projet de végétalisation et d’amélioration de la déambulation piétonne ;
- L’apaisement du centre-ville, via une extension du plateau piétonnier existant ;
- Le devenir de l’ancienne gendarmerie de la place Freppel et du collège de la Cathédrale, deux emprises stratégiques pour de futurs projets urbains.
Ces chantiers d’aménagement, portés par l’adjoint au développement économique Roch Brancour aux côtés du maire Christophe Béchu, doivent accompagner la stratégie commerciale plutôt que la précéder : un centre-ville plus agréable à parcourir à pied est présenté comme un facteur direct de fréquentation pour les boutiques.
Rendez-vous en 2027 pour les Assises du commerce angevin
Point d’orgue de la démarche, des Assises du commerce angevin sont programmées début 2027. Elles réuniront autour de la table les commerçants et leurs représentants, la chambre de commerce et d’industrie, les fédérations professionnelles, les bailleurs ainsi que les conseils de quartier. L’idée est de dresser un état des lieux partagé et de hiérarchiser les priorités d’action pour les années suivantes, plutôt que d’imposer un plan descendant sans concertation locale.
En attendant cette échéance, les habitants et visiteurs peuvent déjà suivre l’évolution du commerce local à Angers au fil des recrutements, des premières acquisitions de la foncière et de l’avancée des études d’aménagement du centre-ville.
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Questions fréquentes
Pourquoi la Ville d’Angers lance-t-elle ce plan pour le commerce ?
Même si le taux de vacance commerciale reste inférieur à la moyenne des villes comparables, certaines rues du centre-ville souffrent de fermetures liées à la concurrence du e-commerce et à des décisions prises par de grands groupes au niveau national. La municipalité veut anticiper plutôt que subir.
Qu’est-ce qu’une foncière commerciale, concrètement ?
C’est une structure qui achète des murs ou des fonds de commerce afin de les proposer ensuite à la location à des conditions plus favorables que le marché privé, notamment pour faciliter l’installation de nouveaux commerçants dans des rues fragilisées.
Quand les habitants seront-ils associés à la démarche ?
Les Assises du commerce angevin, prévues début 2027, réuniront commerçants, chambre de commerce, fédérations professionnelles, bailleurs et conseils de quartier pour définir ensemble les priorités des prochaines années.
Sources
- Ville d’Angers – La Ville passe à l’offensive pour dynamiser le commerce
- Aldev – Agence de développement économique du Grand Angers
- Ville d’Angers – Actualités des associations
Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale
